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Le promoteur immobilier Matexi et la banque BNP Paribas Fortis lancent une nouvelle formule pour les personnes qui souhaitent acquérir leur propre maison, mais n'en ont pas encore les moyens. Désormais, elles peuvent la louer durant au moins 4 ans avant de l’acheter. Si elles le font, la moitié du loyer qu'elles auront payé au cours des 4 dernières années, sera considérée comme un acompte sur le prix d'achat.
Durant le premier trimestre, les banques belges ont accordé 185.400 crédits à la consommation, soit presque 13% de plus que durant la même période de l'année dernière. Surtout le nombre de prêts à des fins d'économie d'énergie a augmenté. Il a augmenté de 45% par rapport au premier trimestre de l’année 2022.
Les banques sont encouragées à destiner leurs prêts à des investissements respectueux de l'environnement. Par conséquent, elles rendent les prêts pour les voitures électriques un peu plus avantageux que les financements pour les voitures disposant d’un moteur à combustion. Les acheteurs de voitures électriques peuvent en bénéficier quoiqu'il existe encore toujours des institutions financières qui ne font pas de distinction entre ces 2 catégories.
Les prix d'achat élevés des habitations et les taux hypothécaires élevés se font ressentir. Le nombre de nouvelles demandes de crédit a atteint son plus bas niveau depuis 2010.
Voulez-vous construire une habitation et devez-vous contracter un prêt à cet effet? Dans ce cas, vous devez surtout tenir compte de quelques aspects. Tout d'abord, du délai de réutilisation et en 2ème lieu, de la provision de réservation que vous devrez payer.
Beaucoup de choses peuvent se passer en l’espace de 2 ans. Demandez-le seulement à ceux qui veulent acheter ou construire une habitation et doivent contracter un prêt à cet effet. Les habitations et les prêts sont devenus nettement plus chers ces derniers mois.
Eprouvez-vous des difficultés temporaires à rembourser votre prêt hypothécaire? Depuis le début de ce mois-ci, vous ne pouvez plus faire appel au plan de report que les banques et le gouvernement avaient élaboré durant la période des prix de l'énergie élevés. Heureusement, il existe encore des alternatives. Quoi qu’il en soit, mieux vaut ne pas attendre trop longtemps avant de passer à l'action!
Etes-vous sur le point d'acheter une maison à laquelle vous voulez apporter quelques modifications? Ou souhaitez-vous rendre votre habitation plus économe en énergie? Dans ce cas, vous disposez de diverses options pour emprunter; les unes plus intéressantes que les autres. Voici un aperçu.
Bonne nouvelle pour ceux qui ont contracté un prêt à taux variable: les indices de référence utilisés pour les adaptations périodiques de leur taux d'intérêt sont moins élevés en avril qu'en mars. En ce qui concerne les crédits dont le taux d'intérêt est annuellement adaptable, il s’agit même de la première fois depuis le mois de novembre 2021 que l'indice de référence est à la baisse.
Aujourd'hui, ceux qui veulent emprunter pour acheter une habitation, doivent payer beaucoup plus d'intérêts qu'il y a 1 an. Et si vous mettiez de l'argent à la disposition de vos (petits-)enfants pour qu’ils puissent acheter une habitation? Sans intérêt ou en tout cas moins cher qu'auprès de la banque? Ceci est certainement possible quoiqu'il y ait quelques éléments dont vous devriez tenir compte.
Ceux qui veulent emprunter pour acheter une maison de vacances ou un immeuble de rapport (comme un appartement à la côte), peuvent encore bénéficier d'un coup de pouce financier du fisc cette année-ci. Pour les crédits contractés à partir du 1er janvier 2024, ce ne sera plus le cas.
