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De plus en plus de personnes optent pour un système à taux variable en contractant leur prêt hypothécaire. Elles s’attendent à ce que les taux d’intérêt restent encore bas durant un certain temps. Mais quelle est la meilleure formule alors? Une formule avec un taux adaptable annuellement ou une formule dont le taux ne pourra être adapté qu’au bout de 5 ans?
A partir de samedi prochain, le Salon de l’Automobile sera à nouveau organisé au Heysel à Bruxelles. Il fera éclater la lutte concurrentielle entre les banques. Quasiment toutes les banques mettent leurs prêts auto en vente et les constructeurs automobiles se manifestent également. Le site de comparaison Guide-epargne.be a analysé les chiffres.
Le prêt hypothécaire le plus avantageux n’est pas nécessairement le prêt avec le taux d’intérêt le plus bas. Il s’agit surtout de bien comparer les taux d’intérêt et les frais supplémentaires.
Dans quelques semaines, le Salon de l’Automobile sera à nouveau organisé aux Palais du Heysel à Bruxelles. Traditionnellement, il s’agit du moment auquel les constructeurs accordent bon nombre de promotions, mais les banques se mêlent également dans la lutte concurrentielle en accordant des prêts voiture avantageux. D’ailleurs, les taux n’auront probablement encore jamais été aussi bas que lors de la future campagne.
En général, lorsque vous empruntez pour acheter une maison, vous contractez un engagement financier avec votre banque pour une durée minimale de 20 ans. Afin de payer le moins possible, vous avez intérêt à négocier le taux le plus bas. Les tuyaux suivants vous aideront à obtenir les meilleures conditions en fonction de votre situation personnelle.
Les taux des prêts hypothécaires sont encore toujours historiquement bas et il est encore toujours exceptionnellement avantageux de contracter un prêt hypothécaire. Combien de temps cela pourra encore durer?
Disposez-vous d’une assurance-groupe, d’une Pension Libre Complémentaire pour Indépendants (PLCI) ou d’un Engagement Individuel de Pension (EIP)? Dans ce cas, vous pourriez l’utiliser pour acheter une habitation.
Envisagez-vous d’acheter ou de construire une maison? Dans ce cas, mieux vaut ne pas reporter vos recherches en vue de trouver le meilleur prêt hypothécaire. Nous vous expliquons pourquoi les fournisseurs de crédits hypothécaires font souvent preuve de plus de flexibilité vers la fin de l’année.
De plus en plus de jeunes qui souhaitent acheter une habitation, ont besoin d’aide financière afin de pouvoir réaliser leurs rêves. Les banques préfèrent ne plus financer les achats entièrement. Simultanément, les jeunes veulent acheter leur propre maison de plus en plus tôt. Voilà pourquoi 60% des personnes de 20 à 35 ans reçoivent de l’aide de leurs parents.
Ceux qui envisagent d’acheter ou de construire une habitation, ont intérêt à disposer d’un certain capital de départ. Autrefois, vous pouviez facilement emprunter jusqu’à 110-120% de la valeur de votre bien immobilier afin de payer également les frais supplémentaires. Aujourd’hui, ce n’est plus du tout le cas: les banques ne vont que jusqu’à 100% et préfèrent même s’arrêter à 80%.
Selon la règle de base, vous ne pouvez pas consacrer plus d’un tiers de vos revenus au remboursement de votre prêt hypothécaire. Mais n’est-il donc jamais intelligent de rembourser un montant mensuel plus élevé?
