Le nombre de demandes de crédit a baissé considérablement
La hausse des taux fait des ravages. L'année dernière, le nombre de nouvelles demandes pour un prêt hypothécaire a baissé de 14% (pour atteindre environ 353.000 unités). Le montant emprunté était inférieur de 11% (63,5 milliards d'euros).
Cette baisse est surtout devenue apparente durant le 4ème trimestre. Jadis, le nombre de demandes était inférieur de 25% et le montant emprunté était inférieur de 24,5% par rapport à la même période en 2021, selon les calculs de l'Union professionnelle du crédit.
La baisse du nombre de demandes de crédit était générale. Les demandes de crédit pour l'achat d'une habitation (-9.750) ont baissé de 18%, celles pour l'achat et la rénovation d'une habitation (-1.655) de 30,5%, celles pour la rénovation d'une habitation (-4.870) de 29,5% et celles à d'autres fins (-2.700) de 46%. Le nombre de demandes de prêts pour la construction d'une habitation (-4.450) a même baissé de 35%.
Malgré tout, 2022 a encore été une année favorable pour les départements de crédit des banques. Au total, elles ont accordé plus de 255.000 prêts hypothécaires pour un montant global de +- 43 milliards d'euros. Bien que ce nombre soit inférieur de 5% à celui de l’année 2021, il s'agissait d'un nouveau record au niveau du montant. Ces résultats se sont surtout concrétisés durant le premier semestre de l'année. La hausse des taux a probablement incité certaines personnes à accélérer leurs projets.
Durant le 4ème trimestre de 2022, le montant moyen des prêts pour l'achat d'une habitation a légèrement baissé (pour atteindre un peu moins de 194.000 euros). En revanche, le montant moyen des crédits de construction s'est stabilisé autour de 214.000 euros.
Durant le 4ème trimestre de 2022, 92% des emprunteurs ont opté pour un taux d'intérêt fixe ou pour un taux d'intérêt variable avec une période initiale à taux fixe d'au moins 10 ans. 2% des emprunteurs ont encore opté pour un crédit à taux d’intérêt annuellement adaptable.
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