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Investir dans son propre logement est souvent considéré comme le meilleur type d'épargne-pension. A part le fait que vous économisez au niveau de vos dépenses de location, il vous donne des perspectives d'une plus-value. En effet, les dernières années, les prix des maisons ont augmenté systématiquement. Mais est-ce également le cas pour votre logement? Quel est votre rendement sur investissement?
Les taux pour les prêts personnels n'ont encore jamais été aussi bas. Ainsi, les emprunteurs doivent rembourser des dizaines d'euros en moins qu'il y a cinq ans environ. Pourtant, ceux qui ont temporairement besoin d'une somme d'argent supplémentaire afin de surmonter une période difficile, ont encore toujours intérêt à comparer les propositions des divers fournisseurs. Un aperçu sur Guide-epargne.be nous apprend qu'il peut encore y avoir de grandes différences entre ceux-ci.
Aucun crédit n'est aussi populaire que le crédit logement. Mais à quel montant s'élève-t-il chez le Belge moyen?
Chacun peut être confronté au problème temporaire suivant: ne pas disposer d'assez d'argent sur son compte d'épargne pour financer un achat urgent. Les banques et les institutions de crédit peuvent vous aider en vous accordant un prêt personnel. Toutefois, vous avez intérêt à bien y réfléchir préalablement.
Hello bank!, la banque en ligne de BNP Paribas Fortis, lance des taux très avantageux pour les crédits logement. Ceux qui remplissent quelques conditions, peuvent déjà y contracter un crédit hypothécaire sur 15 ans au taux de 1,40%. Ceux qui optent pour un crédit à taux fixe sur 20 ans, obtiennent le taux de 1,65%.
Aujourd'hui, placer votre argent sur un livret d'épargne ou compte à terme ne rapporte presque plus rien. Ne vaut-il pas mieux rembourser par anticipation une partie de votre crédit? Ou ne vaut-il pas mieux le refinancer afin de réaliser un avantage ainsi (vu les taux bas actuels)?
Vous avez finalement trouvé la maison de vos rêves... Toutefois, cet heureux événement sera suivi d'un nouveau moment de stress lorsque la banque vous demandera si vous souhaitez un crédit à taux d'intérêt fixe ou variable. Afin de pouvoir prendre une décision mûrement réfléchie, vous avez intérêt à vous poser cette question à temps. Ci-dessous, vous trouverez quelques points d'attention dans ce contexte.
Depuis le 1er avril 2017, les banquiers sont obligés de communiquer le taux annuel effectif global (TAEG) en accordant un crédit logement. Cela devrait faciliter la comparaison du coût réel des crédits. Toutefois, la théorie semble plus belle que la pratique.
N'acceptez jamais la première proposition pour votre crédit hypothécaire. Vous économiserez facilement plus de 10.000 euros en mettant les différentes banques en concurrence.
Ceux qui souhaitent absolument trouver le taux le plus bas pour leur crédit hypothécaire, ont intérêt à également tenir compte des possibilités de l'autre partie. Combien de bénéfices les banques prennent-elles sur un crédit? Et quelles concessions peuvent-elles encore vous faire?
Le taux annuel effectif global (TAEG) englobe presque tous les frais liés à un crédit logement. Il peut constituer un outil supplémentaire vous permettant de mettre les différentes banques en concurrence.
