Que faire de votre argent dès que vous aurez remboursé votre crédit logement?

10 juillet 2018

Le moment tant attendu est enfin arrivé: vous avez remboursé votre crédit logement! Souvent, les enfants n'habitent plus chez leurs parents à ce moment-là. Tout cela vous permet d'économiser facilement 1.000 euros ou plus par mois. Voulez-vous utiliser cet argent supplémentaire le mieux possible? Ci-dessous, nous vous donnons quelques idées.

Constituez une réserve pour vos vieux jours

Tout le monde n'aura pas remboursé son crédit logement au même moment. Toutefois, il est fort probable que vous l'aurez remboursé moins de 25 ans avant votre retraite. Dès lors, vous avez intérêt à épargner afin de pouvoir maintenir votre niveau de vie en tant que pensionné(e). Tenez également compte de vos futurs frais. Une maison de repos vous coûtera beaucoup d'argent. Si vous avez envie de voyager plus, vous avez également intérêt à mettre de l'argent de côté. Et bien que vous ne deviez plus rembourser votre crédit, vos perdrez les avantages fiscaux qui y étaient liés. Pensez-y également!

1. Boostez vos réserves financières

Afin de booster vos réserves, vous pouvez envisager des alternatives pour le livret d'épargne peu lucratif. N'avez-vous pas encore épargné pour votre pension et avez-vous encore quelques années devant vous pour le faire? Dans ce cas, c'est le moment idéal de vous y mettre! En épargnant pour votre pension, vous garderez non seulement une poire pour la soif pour vos vieux jours, mais vous bénéficierez également d'un avantage fiscal considérable sur base annuelle.

Vous pouvez également contracter une assurance de la branche 21. Il s'agit d'une assurance-vie avec un rendement garanti qui vous donnera droit à un capital particulier dès que vous aurez atteint un certain âge. En outre, plusieurs assurances de la branche 21 vous donnent droit à un avantage fiscal.

Maintenant que vous pouvez disposer d'un budget supplémentaire tous les mois, il est également intéressant de contracter un plan d'investissement. Tous les mois, un montant sera automatiquement débité de votre compte, ce qui vous permettra de répartir les risques liés à vos investissements.

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TUYAU 2: Ici, vous trouverez les rendements de plusieurs assurances de la branche 21.

TUYAU 3: Intéressé(e) par un plan d'investissement? Ici, vous trouverez quelques options.

2. Bénéficiez des avantages fiscaux liés aux travaux de rénovation

Avez-vous remboursé votre crédit logement? Dans ce cas, il est fort probable que votre maison a besoin d'une nouvelle couche de peinture, d'une nouvelle cuisine ou d'une nouvelle salle de bain. En contractant un prêt rénovation, vous éviterez de devoir payer un montant mensuel plus élevé que celui de votre ancien crédit logement.

Une autre option consiste à contracter un nouveau crédit hypothécaire pour vos travaux de rénovation. Cette option est surtout intéressante pour les travaux de rénovation plus considérables (à partir de 50.000 euros environ). Dans ce cas, vous devrez payer des frais de notaire, mais les taux seront plus avantageux que ceux accordés pour les prêts rénovation. Ce nouveau crédit vous permettra à nouveau de bénéficier d'un avantage fiscal.

TUYAU: Ici, vous pouvez visualiser les taux actuels des prêts rénovation.

3. Envisagez un logement moins vaste

Au cas où vos enfants n'habiteraient plus chez vous, il se pourrait que vous ayez beaucoup trop de place soudainement. Dans ce cas, vous pouvez envisager de revendre votre maison et d'aller habiter dans un logement moins vaste. Si, à cet effet, vous dépensez moins que ce que vous recevrez pour votre logement actuel, vous disposerez d'un budget supplémentaire. Si vous contractez un nouveau crédit logement à cet effet, vous bénéficierez à nouveau d'un avantage fiscal annuel.

4. Achetez une résidence secondaire

Si vous aimez trop votre logement actuel ou si vos enfants habitent encore chez vous, vous pouvez envisager d'acheter une résidence secondaire afin de la mettre en location ou de l'utiliser comme logement de vacances. Il s'agit d'un bel investissement pour lequel vous pourrez à nouveau contracter un crédit logement.

Toutefois, vous devez tenir compte du fait que l'avantage fiscal qui y est lié, sera calculé différemment que pour votre ‘seule et unique habitation’. Les résidences secondaires tombent sous le régime de l'épargne à long terme, selon lequel vous pouvez remplir un panier fiscal jusqu'à obtention du montant maximal. Si vous épargnez déjà à long terme, il se peut que ce panier soit déjà rempli et qu'une résidence secondaire ne vous permette pas de bénéficier d'un avantage fiscal.

5. Aidez vos enfants au niveau financier

Voulez-vous également faire profiter vos enfants de vos progrès financiers? Envisagez-vous de leur offrir une partie de vos avoirs dès qu'ils seront autonomes?

Si vous voulez aider vos enfants à acheter une maison, mieux vaut leur prêter de l'argent, avec ou sans intérêts. Ainsi, vous pouvez les aider immédiatement. Ultérieurement, vous pourrez encore toujours décider s'ils devront vous rembourser (une partie de) leurs dettes ou non.

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