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Les taux d'intérêt des crédits logement sont encore toujours au plus bas. Pourtant, les derniers mois et les dernières années, on a régulièrement affirmé que le taux minimal a été atteint et que la situation allait être renversée. A chaque reprise, cela s'est avéré précoce, mais ce sera le cas tôt ou tard.
Investir dans son propre logement est souvent considéré comme le meilleur type d'épargne-pension. A part le fait que vous économisez au niveau de vos dépenses de location, il vous donne des perspectives d'une plus-value. En effet, les dernières années, les prix des maisons ont augmenté systématiquement. Mais est-ce également le cas pour votre logement? Quel est votre rendement sur investissement?
Les taux pour les prêts personnels n'ont encore jamais été aussi bas. Ainsi, les emprunteurs doivent rembourser des dizaines d'euros en moins qu'il y a cinq ans environ. Pourtant, ceux qui ont temporairement besoin d'une somme d'argent supplémentaire afin de surmonter une période difficile, ont encore toujours intérêt à comparer les propositions des divers fournisseurs. Un aperçu sur Guide-epargne.be nous apprend qu'il peut encore y avoir de grandes différences entre ceux-ci.
Aucun crédit n'est aussi populaire que le crédit logement. Mais à quel montant s'élève-t-il chez le Belge moyen?
Chacun peut être confronté au problème temporaire suivant: ne pas disposer d'assez d'argent sur son compte d'épargne pour financer un achat urgent. Les banques et les institutions de crédit peuvent vous aider en vous accordant un prêt personnel. Toutefois, vous avez intérêt à bien y réfléchir préalablement.
Hello bank!, la banque en ligne de BNP Paribas Fortis, lance des taux très avantageux pour les crédits logement. Ceux qui remplissent quelques conditions, peuvent déjà y contracter un crédit hypothécaire sur 15 ans au taux de 1,40%. Ceux qui optent pour un crédit à taux fixe sur 20 ans, obtiennent le taux de 1,65%.
Aujourd'hui, placer votre argent sur un livret d'épargne ou compte à terme ne rapporte presque plus rien. Ne vaut-il pas mieux rembourser par anticipation une partie de votre crédit? Ou ne vaut-il pas mieux le refinancer afin de réaliser un avantage ainsi (vu les taux bas actuels)?
Vous avez finalement trouvé la maison de vos rêves... Toutefois, cet heureux événement sera suivi d'un nouveau moment de stress lorsque la banque vous demandera si vous souhaitez un crédit à taux d'intérêt fixe ou variable. Afin de pouvoir prendre une décision mûrement réfléchie, vous avez intérêt à vous poser cette question à temps. Ci-dessous, vous trouverez quelques points d'attention dans ce contexte.
Depuis le 1er avril 2017, les banquiers sont obligés de communiquer le taux annuel effectif global (TAEG) en accordant un crédit logement. Cela devrait faciliter la comparaison du coût réel des crédits. Toutefois, la théorie semble plus belle que la pratique.
Ceux qui acceptent de contracter leur assurance solde restant dû via la banque, en échange pour un taux plus bas, perdront immédiatement une grande partie du bénéfice obtenu. Souvent, les polices proposées via la banque sont nettement plus chères que l'offre la plus avantageuse sur le marché. Dans certains cas, le surcoût de l'assurance sera même plus élevé que le bénéfice lié à la réduction sur le crédit. Par conséquent, un crédit ‘avantageux’ peut même coûter des milliers d'euros en plus qu'un crédit avec un taux légèrement plus élevé. Ceci a été démontré par un sondage effectué par guide-epargne.be.
Avec VIVAY, AG Insurance lance de nouvelles assurances disponibles à partir de quelques euros par mois qui offrent du soutien financier aux familles et aux personnes isolées en cas de décès soudain, de maladie, d'accident grave, de licenciement... Selon deux enquêtes publiées récemment par Rossel Research1 et DPA Research2, les Belges réalisent bel et bien que de tels revers peuvent avoir de lourdes conséquences, aussi bien au niveau financier qu'au niveau de leur qualité de vie et aussi bien au niveau personnel que pour toute la famille. L'étude a démontré que les Belges se font des soucis, mais ne prennent souvent pas de précautions.
